Деревянные дома и бани от производителя
в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Напишите нам:gm@gm47.ru
Офис центр:
+7 (812) 985-72-01
Офис север:
+7 (969) 706-53-98
Прием звонков:
пн-пт с 9:00 до 20:00

Выбираем фундамент под дом

Вид

Назначение

Плюсы

Минусы

Монолитный

(Плавающий)

Сплошная ж/б плита заложенная над поверхностью земли различной высоты (без заглубления), как правило при высоких грунтовых водах или слабых грунтах.

Прочный, устойчив к слабым грунтам. Любая планировка несущих стен.

Дорогой, нельзя сделать цокольный этаж или подвал.

Ленточный.

Сборный или сплошной.

Выполняется сплошной лентой под все несущие стены заливается бетоном в съемную или несъемную опалубку.

Сборный состоит из нескольких равномерно распределённых частей.

Равномерно распределяет нагрузку от дома. Есть возможность выполнять работы в несколько этапов. Надежный.

Дорогой. После монтажа другую планировку несущих стен не выполнить.

Свайно – винтовой.

Металлическая труба разная по диаметру (в зависимости от назначения) имеющая на конце лопасть или заостренную поверхность, вкручивается в землю. Как правило заполняется бетоном.

Дешёвый, быстро возводится на участки любой неровности. Можно сваи использовать повторно.

Есть риск просадки, поэтому необходим точный расчет нагрузок. Ограничение по весу конструкций.

Буронабивной свайный.

Применяется при высоких поверхностных водах. Может быть только из свай или + с ростверком, при этом необходимо распределить равномерно сваи под каждым перекрестием.

Долговечный, надежный, быстровозводимый. Можно применять на промерзающих грунтах.

Нельзя сделать подвал или цокольный этаж. Не подходит для пучинистых грунтов. Ограничение по нагрузке когда применяют без ростверка.

Столбчатый.

Набор столбов выполненных из различного материала (бетон, кирпич) равномерно распределенных по зоне застройки.

Экономичный, быстровозводимый.

Только для малых по весу сооружений.

Нельзя применять при пучинистых и подвижных грунтах.

УШП

Фундамента в котором все необходимые коммуникации  проведены заранее, а само основание является  идеально ровной поверхностью, уже подготовленной к монтажу чистового пола. Этот подход позволяет существенно сократить сроки возведения здания, а если фундамент хорошо утеплён, то он выполняет функцию теплоаккумулятора, снижая расходы на отопление и делая ваш дом  комфортным и энергосберегающим

  • Возможность монтажа практически на любом типе грунта;
  • Быстрый срок возведения и высокое качество конструкции;
  • Слой теплоизоляции сокращает потери тепла в помещении;
  • Меньший, по сравнению с обычным плитным фундаментом, расход бетона;
  • Основание уже подготовлено для укладки чистового пола;
  • В утепленную шведскую плиту заранее интегрированы необходимые инженерные коммуникации.

Но как бы ни был хорош фундамент УШП , небольшие минусы у него тоже есть. И эти минусы могут стать аргументами против такого решения фундаментного вопроса:

  •  Повышенные требования к используемым материалам, технике, квалификации рабочих и необходимость в строгом соблюдении технологии, что приводит к увеличению стоимости работ;
  •  При использовании утепленной шведской плиты невозможно или значительно осложняется строительство подвала, а затраты на его возведение приводят к неоправданному увеличению стоимости дома;
  •  Так как все коммуникации проведены внутри утепленной шведской плиты, доступ к ним для проведения ремонтных работ при аварийной ситуации  затруднён.