Деревянные дома и бани от производителя
в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Напишите нам:gm@gm47.ru
Выставка:
Прием звонков:
пн-вс с 9:00 до 20:00

Индивидуальное проектирование

  Любое строительство должно начинаться с разработки проектной документации, это необходимо не только заказчику, но и исполнителю что в дальнейшем не приведет к спорам, позволит избежать ошибок, минимизирует затратную часть строительства. В штате нашей фирме есть квалифицированные проектировщики обладающие большим опытом работы, что позволяет реализовать любые архитектурные формы строительства бедующего дома или бани любых размеров и решений. Иногда бывает так, что ни один из предложенных типовых проектов не устраивает в полной мере. И тогда возникает мысль об индивидуальном проектировании.

Нужно четко представлять плюсы и минусы индивидуального проектирования. 

Из плюсов необходимо отметить индивидуальный подход к вам как к клиенту. Вас внимательно выслушают. Учтут все ваши пожелания, расскажут обо всем, что связано и с проектом, и с планировками, и с эргономикой. Подробно, с узлами, всё разрисуют и распишут. В результате вы, скорее всего, получите именно тот дом, который вы хотите. Когда вашей проблемой занимается профессионал — это всегда приятно. 

Из минусов индивидуального проектирования нужно отметить, что результат работы архитектора часто не ясен в начале работы. И даже в середине работы. И если вас, как заказчика, не устроит результат проектирования, то последует еще один шаг, а сдача проекта оттягивается на значительное время, иногда в несколько недель или даже месяцев. Индивидуальный проект стоит в 3-5 раз дороже, чем типовой.

Индивидуальный проект учитывает все пожелания Заказчика.

Профессиональные строители возводят дома только по проекту, т.к. качество постройки заключено в мелочах и деталях. Рабочий проект дома необходим для сметы, договора на строительство, акта приемки-сдачи работ и последующей гарантии. Из опыта – недопонимание строителя и заказчика возникает в тех местах, которые не отражены в проекте дома. Поэтому, разобравшись с эскизами, переходим к индивидуальному рабочему проекту дома. Рабочий проект разбит на три раздела: архитектурный, конструктивный и инженерию. 

  • В архитектурной части проекта задаем размеры дома, высоту и расположение помещений, материалы из которых состоят стены, крыша, перекрытия. Из этого раздела мы отправляем информацию оконщикам и поставщикам кровли, а также подготовим необходимые документы для получения разрешения о строительстве, в местной администрации. Архитектурный раздел содержит:
  1. общие данные о загородном доме
  2. поэтажные планы
  3. фасады и план крыши
  4. разрезы
  5. схему заполнения дверных и оконных проемов
  6. маркировочный план полов
  •  В конструктивном разделе проекта мы разрабатываем фундамент и несущие элементы будущего дома. Рассчитываем нагрузку на основание дома, на балочные и стропильные конструкции, на оконные перемычки.  Особое внимание уделяем проработки узлов примыкания одних конструкций к другим. Конструктивный раздел содержит:
  1. планы и разрезы фундамента
  2. кладочные планы (для каменных домов)
  3. оконные перемычки (для каменных домов)
  4. монолитные пояса (для каменных домов)
  5. расположение стоек по осям (для каркасных домов)
  6. несущий конструктив перекрытий
  7. несущий конструктив крыши

Завершает рабочий проект подробная ведомость материалов. Сюда включаем спецификацию штучных деревянных и металлических элементов, объемы сыпучих, бетона и стеновых материалов, площади фасадных и кровельных материалов. Эту информацию элементов передаем на расчет сметчикам на составление коммерческого предложения на строительство дома.